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鄭州“頭部房企自愿退出項(xiàng)目”？涉事開發(fā)商回應(yīng)
7月26日晚間，市場消息稱鄭州統(tǒng)計(jì)了“頭部房企自愿退出項(xiàng)目情況”， 針對建業(yè)、鑫苑、康橋、世茂、綠地、正商、融創(chuàng)等重點(diǎn)企業(yè)的項(xiàng)目，給予棚改統(tǒng)貸統(tǒng)還、收并購、破產(chǎn)重組、保障房租賃4種模式的退出方式支持。某涉及房企7月27日通過微信表示：“此截圖為市房管局名為‘關(guān)于全市重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)退出的情況匯報(bào)’的材...
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房地產(chǎn)救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企？
“證監(jiān)會決定調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重？新華社的公眾號都專門為此發(fā)了一篇，話題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場的有之，感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫餅的也有之，整體而言，越對房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹(jǐn)慎樂觀。去年8月，我就表達(dá)過這樣的觀點(diǎn)，“這一輪出清后，應(yīng)該會有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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搖搖欲墜的恒大：一部房企警示錄
恒大集團(tuán)是全球負(fù)債最多的房地產(chǎn)開發(fā)商，或許也是全球最糟糕的電動(dòng)汽車制造商。2018年，恒大成立了子公司恒大新能源汽車集團(tuán)。盡管董事長許家印曾表示恒大在造車上“既沒有技術(shù)，也沒有經(jīng)驗(yàn)”，這并不妨礙其立志超越市場領(lǐng)頭羊特斯拉（Tesla），雖然自2019年官宣造車后，恒大汽車銷售收入一直為零，但許家印的...
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房企自救的三個(gè)建議
昨天，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來訪，他原本出身央媒，卻來請教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸。說來也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息，反而招來更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫了一封安撫的信，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔(dān)憂，進(jìn)而導(dǎo)致...
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交易商協(xié)會召開房企座談會，房企融資或現(xiàn)“解凍”信號
11月9日，中國銀行間市場交易商協(xié)會舉行房企代表座談會，參會人士透露，招商蛇口、碧桂園、保利發(fā)展等房企有計(jì)劃在銀行間市場注冊發(fā)行債務(wù)融資工具。今年來房企融資受限，分析認(rèn)為此次座談會或意味著放棄融資會有所好轉(zhuǎn)，但需要一定過程等待政策傳導(dǎo)。...
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2021，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是，現(xiàn)場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當(dāng)時(shí)，不少房企看到萬科這一口號可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽？從最終的數(shù)據(jù)來看，當(dāng)年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀(jì)錄...
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房企聯(lián)名“抗”房鬧，因果關(guān)系需厘清
首先亮明觀點(diǎn)，房企聯(lián)名“抗”房鬧，因果關(guān)系需厘清。如果確實(shí)存在專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)或個(gè)人，縱容購房者鬧、指導(dǎo)購房者鬧，并從中獲取利益，一定要狠狠地打，情節(jié)嚴(yán)重者，要依法追究其刑事責(zé)任，堅(jiān)決剎住這股歪風(fēng)。但是，是不是專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)或個(gè)人，有沒有惡意維權(quán)，也需要區(qū)分清楚，切不可將正常的維權(quán)也當(dāng)作房鬧，從而顛倒黑白...
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CEO日報(bào)：傳蘋果擬收購F1賽車制造商邁凱倫
【大公司新聞】傳蘋果擬收購F1賽車制造商邁凱倫《金融時(shí)報(bào)》曾報(bào)道稱，超級賽車制造商、以及擁有同名1級方程式賽車車隊(duì)的邁凱倫（McLaren），正在與蘋果公司（Apple）談判，擬將公司多數(shù)股份出售給蘋果公司，但邁凱倫否認(rèn)了這一說法。外界猜測，蘋果公司通過該筆投資可以支持其在汽車制造領(lǐng)域的野心（尚未得...
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房企競爭的三個(gè)抓手
對于中小型處于發(fā)展階段的地產(chǎn)公司來說，在資金、土地、人才、市場各個(gè)方面需要承受巨大壓力，企業(yè)間的競爭，也從單一的規(guī)模比拼，轉(zhuǎn)為到運(yùn)營、成本、產(chǎn)品與管理的競爭。我認(rèn)為可以從以下幾個(gè)方面入手：第一、重視管理升級，土地紅利時(shí)代的終結(jié)開啟管理紅利時(shí)代的篇章。提升和健全企業(yè)本身的管理體系和風(fēng)控體系，關(guān)注企業(yè)...
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"千億房企"數(shù)量腰斬！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-7月，百強(qiáng)房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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